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Catherine Guertin

Associée

Montréal
[email protected]
514.954.3179

Expertise

Catherine Guertin possède une expertise pointue en matière de louage commercial relativement à tous types de propriété, notamment les immeubles :

  • industriels
  • de bureaux
  • de commerce de détail
  • à vocation mixte

Catherine axe également sa pratique en matière d’acquisition et aliénation de biens et de projets de développement. Elle a été particulièrement active au cours des dernières années dans le secteur des résidences pour aînés.

Sa pratique est notamment axée sur les aspects suivants :

  • louage commercial
  • transactions de cession-bail
  • acquisitions et aliénations
  • conventions de superficies
  • conventions d'emphytéose
  • servitudes
  • examen et correction de titres de propriété
  • droit minier
  • droit des télécommunications

Catherine est la directrice du programme BLG, la lecture et les enfants pour le bureau de Montréal. Elle est également membre du Comité régional de supervision et des admissions.

Expérience

  • A agi pour le compte de Triple M Metal relativement à sa coentreprise avec ArcelorMittal Long Products Canada visant à créer Integrated Metal Recycling Inc.
  • A représenté K+S Aktiengesellschaft lors de la vente de ses activités canadiennes liées au sel (y compris Sel Windsor) à Stone Canyon Industries Holdings LLC et ses partenaires.
  • A préparé une opinion sur titres des droits miniers de Maple Gold Mines dans le cadre d’un financement privé.
  • A représenté depuis quelques années les créanciers hypothécaires de Sitec Quartz Inc. dans le cadre de fiancements.
  • A représenté Sitec Quartz Inc. dans le cadre de la vente de ses drotis miniers situés dans la municipalité de Lac-Pickauba la région de Charlevoix et la ville de La Malbaie.
  • A représenté Agnico-Eagle Mines Limited dans le cadre d’une offre publique d’actions ordinaires d’une considération de 250 $ millions (US).
  • A représenté Agnico-Eagle Mines Limited dans le cadre de l’augmentation de ses facilités de crédit.
  • A représenté Richmond Mines Inc. dans le cade de la vente à Monarques Gold Corp.de la mine Beaufor, le moulin Camflo et le développement Wasamac.
  • A agi à titre d’avocate principale dans le cadre de la réhabilitation et de la vente d’un terrain industriel d’une superficie approximative de 1 500 000 pieds carrés pour les fins d’un développement résidentiel dans un secteur prisé en banlieue de Montréal.
  • A agi à titre d’avocate principale dans le cadre de la vente d’un terrain pour les fins d’un développement mixte comprenant des unités de condos résidentiels, unités locatives résidentielles et des espaces commerciaux d’une superficie approximative totale de 340 000 pieds carrés.
  • A agi à titre d’avocate principale dans le cadre de la négociation d’un bail pour des locaux d’une superficie de plus de 30 000 pieds carrés pour une entreprise d’envergure internationale œuvrant dans le domaine de l’informatique et de l’intelligence artificielle.
  • A agi à titre d’avocate principale dans le cadre de la négociation d’un bail pour des locaux d’une superficie d’approximativement 50 000 pieds carrés pour un musée établit au cœur du centre-ville de Montréal.
  • A agi à titre d’avocate principale dans le cadre de la négociation d’une convention créant des droits de superficies relativement à l’aménagement du Centre aéronautique de Mirabel.  Ce centre constitue la plaque tournante mondiale des essais en vol pour toute la gamme de moteurs de Pratt & Whitney.  L’usine comprend 300 000 pieds carrés et est construite selon les critères LEED.  Cette construction moderne comprend notamment un mur solaire passif, un éclairage écoénergétique et bon nombre d’autres caractéristiques. Il s’agit de l’un des plus grands centres du genre en Amérique du Nord.
  • A agi à titre d’avocate principale dans le cadre d’acquisition de plusieurs résidences pour aînés.
  • A agi à titre d'avocate principale dans le cadre de l'aménagement du nouveau siège social de BCE Inc. à Montréal d’une superficie approximative de 800 000 pieds carrés.
  • Représente Bell Canada, Bell Mobilité, Bell Média et Brookefield Global Intergrated Solutions Canada dans la gestion du portefeuille immobilier de Bell Canada.
  • Représente plusieurs grands propriétaires de centres commerciaux en ce qui a trait à la préparation et à la négociation de leurs baux au Québec.
  • A participé à plusieurs acquisitions et aliénations de propriétés commerciales dont certaines avaient une valeur de plus de 135 millions de dollars.
  • A participé à l'acquisition d'un portefeuille immobilier composé de centres commerciaux et de centres commerciaux linéaires pour une contrepartie supérieure à 70 millions de dollars.
  • A conseillé Northern Property REIT dans le cadre de la création d'une fiducie nationale de placement immobilier (FPI) de 3 milliards de dollars à vocation multifamiliale par l'acquisition de la société True North Apartment REIT et du portefeuille de résidences multifamiliales de 535 millions de dollars de Starlight Investment Ltd.
  • A participé à la vente de sept hôtels canadiens incluant, notamment, le Fairmont Le Château Montebello et le Fairmont Kenauk.
  • A agi à titre d'avocate principale de l'équipe qui a participé au transfert de plus de 300 propriétés et de l'ensemble des baux de Groupe Bell Nordiq Inc. lorsque Bell a privatisé le Fonds de revenu Bell Nordiq.
  • A coordonné et préparé la documentation requise pour le transfert de plus de 250 autres propriétés lorsque le Fonds de revenu Bell Nordiq a effectué un placement de titres initial en avril 2002, le premier placement de ce genre dans le secteur des télécommunications.
  • A participé, en vertu de son expertise en droit minier, à des transactions comportant des contreparties de 15,2 millions de dollars et de 250 millions de dollars.

À l'extérieur de BLG

Activités professionnelles

  • Membre, CREW Network (Commercial Real Estate Women)
  • Membre, Association du Barreau canadien
  • Membre, BOMA Québec
  • Membre, Institut de développement urbain du Québec
  • Membre, International Council of Shopping Centres

Activités communautaires

  • Directrice du volet montréalais, programme BLG, la lecture et les enfants

Prix et marques de reconnaissance

  • Reconnue dans le numéro 2025 (et depuis 2020) de la publication Best Lawyers in Canada® (Droit de l’immobilier).
  • Reconnue dans le numéro 2024 (et depuis 2015) de la publication The Canadian Legal Lexpert® Directory (Location immobilière).
  • Reconnue dans les numéros 2015/2016, 2022 et 2023 de la publication Lexpert®/Special Edition — Global Mining.
  • Reconnue dans le numéro 2013 de la publication Lexpert® Guide to the Leading US/Canada Cross-Border Corporate Lawyers in Canada (Corporate Lawyer to Watch).
  • Finaliste 2012 de Lexpert®, Avocats de premier plan âgés de moins de 40 ans – Étoiles montantes de Lexpert.

Admission au Barreau et formation

  • Québec, 1997
  • LL. B., Université de Sherbrooke, 1996