Ceci est le deuxième article d’une série sur les baux écologiques.
Dans le paysage en constante évolution de l’aménagement immobilier, la tendance vers la durabilité et l’émergence des bâtiments intelligents ont rendu nécessaire la création de baux écologiques. Autrement dit, un document doit accompagner l’immeuble physique pour donner vie à l’initiative verte.
Dans notre dernier article, Redéfinir la location : l’émergence des baux écologiques, nous avons décrit quatre éléments propres aux baux écologiques. Dans celui-ci, nous vous expliquons les quatre clés des bâtiments intelligents et ce qu’ils engendrent comme enjeux de location.
Qu’est-ce qu’un bâtiment intelligent?
Il s’agit d’un immeuble qui intègre des technologies novatrices pour optimiser et gérer l’efficacité opérationnelle, améliorer la productivité, favoriser la communication et assurer le confort des occupants. Les pratiques durables, l’image de marque verte et le positionnement avantageux sur le marché qui viennent avec ce genre de bâtiments peuvent par ailleurs servir d’outil pour attirer et fidéliser des locataires.
Parmi les différentes catégories de propriétés au Canada, les immeubles de bureaux de classe A situés dans des centres-villes sont à l’avant-garde en matière de location écologique. Bien que les projections varient, on s’attend à ce que cette tendance révolutionne la location commerciale. Le marché mondial des bâtiments intelligents a été évalué à environ 100 G$ US en 2023, et on prévoit qu’il atteindra au moins 500 G$ US d’ici 2032.
4 clés des bâtiments intelligents
Les particularités de chaque bâtiment diffèrent en ce qui a trait à la conception ou aux services offerts, par exemple, mais on y retrouve généralement ce qui suit :
BLG Impulsion Location peut vous aider
Une myriade de facteurs doivent être pris en compte lors de la location d’un espace équipé de technologies avancées. Notre article en aborde quelques-uns, mais vous devez avoir beaucoup plus de renseignements en main pour aller de l’avant.
Les services juridiques gérés de BLG Impulsion Location aident des propriétaires comme des locataires dans leur processus d’élaboration et de négociation de baux écologiques pour des bâtiments intelligents; notre objectif est toujours de procurer des avantages aux deux parties tout en minimisant les répercussions indésirables sur le plan juridique. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à communiquer avec l’une des personnes-ressources dont le nom figure ci-dessous ou à nous écrire à l’adresse suivante : [email protected].
