Nom du projet : Union Park
Secteur : Projets immobiliers à usage mixte
Client : Groupe Oxford Properties
Description du projet :
Union Park fait partie des projets d’aménagement immobilier les plus importants et les plus en vue de l’histoire du Canada.
Ce complexe à usage mixte se trouvera au centre-ville de Toronto, à deux pas des principaux points d’intérêts de la ville comme la Tour CN, le Centre Rogers et l’Aquarium Ripley, et devrait se composer d’immeubles d’habitation, de deux tours de bureaux, de commerces de détail et d’un grand parc.
Voici les composants de ce projet phare :
- 2 tours d’habitation composées de 832 logements à louer (soit environ 65 500 m2)
- 2 tours de bureaux, dont l’une qui atteindra une hauteur vertigineuse de plus de 300 m (pour 259 000 m2), 12 000 m2 de locaux destinés au commerce de détail et une cour abritant un jardin d’hiver entre les deux édifices.
- Un parc de 0,8 ha qui surplombera le couloir ferroviaire de Union Station de façon à relier le complexe au Centre Rogers et à d’autres lieux d’intérêt. Le parc Isabella Valancy Crawford sera par ailleurs conservé.
Rôle joué par BLG :
BLG s’occupe, en collaboration avec l‘équipe juridique d’entreprise, des aspects juridiques liés à l’obtention des autorisations d’aménagement pour ce projet immobilier très en vue.
Nous travaillons main dans la main avec une importante équipe multidisciplinaire. En plus d’avoir dirigé la préparation d’instruments de zonage complexes aux fins de soumission à la Ville de Toronto, nous avons participé à d’autres aspects de la demande déposée à l’été 2019. Tout au long de 2021, nous avons également apporté notre concours au dépôt subséquent des régimes d’indemnisation. Enfin, nous avons collaboré avec l’équipe d’Oxford afin de régler des questions juridiques relatives à la propriété du dessus qui visaient d’autres acteurs du couloir ferroviaire de Union Station, questions dont le règlement était indispensable à la concrétisation du projet de parc qui surplombera le couloir.
