Photo : reveryARCHITECTURE
Nom du projet: Sen̓áḵw
Secteur: Aménagement résidentiel
Client: Westbank
Description :
Sen̓áḵw est un projet d’aménagement constitué de 11 tours et de 6 000 logements à louer sur la réserve de la Nation Squamish, d’une superficie de 10 acres, dans le quartier de Kitsilano, à Vancouver, près du centre-ville. Il s’agit de l’une des plus importantes initiatives d’urbanisme chapeautées par des Autochtones de l’histoire du Canada, favorisant par ailleurs l’indépendance financière de la Nation Squamish.
Ce projet d’aménagement résidentiel est en outre le premier en son genre dont les activités sont carboneutres, en plus de s’inscrire dans l’héritage culturel de la Nation Squamish, de Vancouver et du Canada grâce à l’apport des Salish de la côte, qui en ont conçu l’architecture.
Le Canada (en sa qualité de propriétaire enregistré de la réserve) a accordé un bail principal sur les terres à la Nation et à Westbank à titre de tenants en commun; chacune des tours résidentielles sera située sur une parcelle de propriété superficiaire en sous-location. Bénéficiant d’un financement de la SCHL en vertu de son initiative Financement de la construction de logements locatifs, le projet se déroulera en quatre étapes; la première est en cours.
Le projet ne relève pas de la compétence de la Ville de Vancouver, mais la Nation Squamish collabore étroitement avec cette dernière pour ce qui touche les travaux à proximité du Burrard Street Bridge (qui traverse la réserve), la prestation de services et la conformité au code de la construction.
Rôle joué par BLG :
BLG agit pour le compte de Westbank quant à son rôle de partenaire et de gestionnaire de l’aménagement du projet. Nous avons épaulé ce client dans le cadre du développement d’un partenariat avec la Nation Squamish et de la négociation de tenures à bail, de servitudes, d’opérations de financement, de services d’entretien courant, de questions réglementaires et d’enjeux liés au patrimoine archéologique, à la planification, au territoire de compétence et à la construction.
