Le 31 mai 2012, NorthWest Value Partners Inc. (« NWVP ») a mené à bien sa prise de contrôle visant GT Canada Medical Properties Real Estate Investment Trust (« GT REIT »). GT REIT est une fiducie de placement immobilier à capital variable non constituée et le seul émetteur canadien coté en bourse à s’occuper exclusivement d’immeubles de bureaux à vocation médicale.

Le 16 avril 2012, NWVP et GT REIT ont conjointement annoncé qu’elles avaient conclu une convention de soutien aux termes de laquelle NWVP a convenu d’acquérir la totalité des parts de fiducie émises et en circulation de GT REIT au prix unitaire de 2,05 $. Au moment de conclure la convention de soutien, GT REIT a mis en œuvre une offre de droits dont elle avait fait préalablement l’annonce et qui expirait le 24 avril 2012. Selon cette offre, les porteurs de parts de GT REIT étaient habilités à souscrire d’autres parts de GT REIT au prix de 1,15 $ chacune. Le prix d’offre était susceptible de rajustements pour tenir compte de la dilution des parts de GT REIT découlant de la conclusion de l’offre de droits. Par conséquent, le prix d’offre par part a été ultérieurement porté à 1,87 $ pour refléter l’émission de parts de GT REIT supplémentaires dans le cadre de l’offre de droits de GR REIT.

Compte tenu de la dette prise en charge par NWVP, la valeur d’entreprise de l’opération s’élevait à environ 87,3 M$. Le 31 mai 2012, NWVP a annoncé que les porteurs d’environ 87 % des parts de GT REIT avaient accepté l’offre de NWVP.

Borden Ladner Gervais S.E.N.C.R.L., S.R.L. a aidé GT REIT à réaliser l’opération; son équipe comprenait Paul Mingay, Jeff Barnes, Paul Simon et Habeeb Syed (Droit des sociétés et valeurs mobilières) et Stephen Fyfe (Droit fiscal).