Le 29 octobre 2004, HOOPP Realty Inc. a acquis la participation indivise de 50 % qu’elle ne détenait pas déjà dans Willingdon Business Park, à Burnaby, en Colombie-Britannique, auprès de Slough Estates Canada Ltd. pour une somme d’environ 80 millions de dollars. La vente comportait 7 immeubles de bureaux de banlieue et une parcelle de terrain vacant destiné à être aménagé à un moment donné. Relativement à la prise en charge du financement existant sur cinq des immeubles, Sun Life du Canada, Compagnie d’Assurance-Vie était représentée par David Mydske et Mark Lewis du bureau de Vancouver de Borden Ladner Gervais s.r.l.