Le 1er décembre 2005, Osmington Inc., la Société de placements immobiliers de l'Office d'investissement du RPC et Westerkirk Investments Trust ont réalisé l’acquisition de deux importants centres commerciaux du Québec, Les Galeries de la Capitale à Québec et le Carrefour de l’Estrie à Sherbrooke, en contrepartie d’un prix d’achat qui n’a pas été divulgué.

Le groupe d’acheteurs était représenté par Borden Ladner Gervais s.r.l. (« BLG ») dont l’équipe, dirigée par Morty Gross, c.r., était composée de Noella Milne et de Jason Aurini (immobilier commercial, Toronto), et de Sylvie Bouvette, de Caroline Émond et de Glen Bowman (immobilier commercial, Montréal). Les emprunteurs étaient représentés par Morty Gross, Noella Milne, Jason Aurini et Glen Bowman de BLG.