Le Fonds de Résidences de retraite III Maestro, établi à Montréal, a été créé le 14 mai 2004, comme fonds de placement doté d’un capital de 125 millions de dollars, qui se spécialise dans les résidences pour personnes âgées du secteur privé. Le Fonds a pour objectif d’acquérir, de gérer et de réaménager des résidences pour personnes âgées, principalement des immeubles à services multiples et des complexes intégrés. Le Fond recherchera des occasions de placement en Ontario, en Alberta et en Colombie-Britannique en plus de la province de Québec où le promoteur du Fonds exerce déjà des activités au moyen de véhicules de placement similaires. Les investisseurs du Fonds sont des investisseurs institutionnels et des caisses de retraite d’importance et comprennent actuellement les comités des régimes de retraite du Mouvement Desjardins, de la Société de transport de la communauté urbaine de Montréal, du service de police de Montréal et des employés municipaux de la ville de Québec, la Fiducie Cadim Fonds, filiale du groupe immobilier de la Caisse de dépôt et placement du Québec, et le promoteur canadien, la Société en commandite Maestro. Borden Ladner Gervais s.r.l. (BLG) était le conseiller juridique du Fonds en Alberta. L’équipe de BLG était formée de David Whelan et de Maria Doerksen (droit des sociétés/valeurs mobilières).